Bellassai & Sigmund

MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN IDYLLISCHER VILLENKOLONIE +PARKETT +FUßBODENHEIZUNG +KÜCHE

reserviert

Wohnung

Zur Miete

Kaltmiete 755,13 €
Warmmiete 945,13 €
Wohnfläche (ca.) 57.87 m²
Zimmer 2
Bezug ab 15.07.2024
Ort 53177 Bonn

Kosten

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten 190,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatz-Preis 60,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. TL-EL37-BEL-EG
Objektzustand vollständig renoviert
Baujahr 2007
Als WG geeignet Nein
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

Ausstattungsqualität Gehoben
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja
Abstellraum Ja
Fußbodenbelag Parkett, Fliesen
Bad Dusche

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Parkplätze 1
Etage 0. OG
Etagenzahl 3

Beschreibung

LEBEN INMITTEN EINES IDYLLISCHEN VILLEN-ENSEMBLES... IDEAL FÜR JUNG & ALT! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des schön angelegten Villen-Ensembles auf einer Anhöhe der "Hohle Gasse", umgeben von einer gepflegten, ansehnlichen Nachbarschaft. Rund 58m² stehen Singles oder Paaren -egal ob jung oder alt- zur Verfügung. Aufgrund des jungen Baujahres besticht die Wohnanlage durch seine zeitgemäße Ausstattung und ansprechende Architektur: Fußbodenheizung, Parkettboden und Rollläden sind dabei selbstverständlich! P.S. Die Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung von der Vormieterin übernommen werden.

Ausstattung

+ Moderne Aufzugsanlage + Parkettböden in allen Wohnräumen + Glatte, weiß gestrichene Wände + Fußbodenheizung + Modernes Badezimmer mit Dusche + Großzügige Terrasse/ Balkon in Sonnenlage + Rollläden an allen Fenster (z.T. elektrisch) + Mieterkeller + Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung + Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage) +++ Küchenübernahme gegen Abschlag +++

Sonstige Hinweise

Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

Lage der Immobilie

Elliger Höhe 37 53177 Bonn - Bad Godesberg Begehrte Lage auf Anhöhe der Elliger Straße / Hohle Gasse mit tollem Blick auf Muffendorf!

Das Objekt ist bereits reserviert